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　　桑泰丹華公館的土地性質(zhì)為R3類居住用地，具體來說是住宅型的宿舍用地。這種土地性質(zhì)雖然與傳統(tǒng)的一類、二類居住用地的普通商品房有所差異，但也擁有70年產(chǎn)權(quán)；丹華公館是深圳市南山區(qū)的一個(gè)大型居住社區(qū)，由桑泰集團(tuán)開發(fā)。項(xiàng)目位于留仙洞片區(qū)，緊鄰西麗生態(tài)公園和深中南山創(chuàng)新學(xué)校，交通便利，教育、商業(yè)配套齊全。項(xiàng)目占地約4萬㎡，建面約32萬㎡，總戶數(shù)達(dá)1795戶，戶型面積段為58-101㎡，綠化率30%，物業(yè)費(fèi)為5.9元/㎡/月。丹華公館憑借其優(yōu)越的地段、豐富的教育資源和完善的配套設(shè)施，成為南山區(qū)的熱門樓盤之一。

　　丹華公館項(xiàng)目周邊有5號線的留仙洞站（距離較遠(yuǎn)，步行距離1.8公里）、13號線年年底開通）石鼓站（距離約900米，步行10分鐘左右）和最近的地鐵站15號線（建設(shè)中）打石一路站，直線米左右。

　　南山丹華公館項(xiàng)目推售面積為：58-101㎡1-4房住宅，其中58㎡戶型，層高3.9米（可做復(fù)式四房，現(xiàn)場打造了1-4房的樣板間），總價(jià)約380萬，單價(jià)6.55萬/㎡起；101㎡三房，層高2.95米，總價(jià)670萬，單價(jià)6.63萬/㎡起！無需名額，直接購買！首付118萬起，買深圳創(chuàng)新學(xué)府住宅！

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　　丹華公館所在地塊土地性質(zhì)是 R3 住宅用地，房屋用途是宿舍，但有 70 年產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)期限從 2017 年 12 月 22 日至 2087 年 12 月 21 日

　　丹華公館西麗丹華公館價(jià)格，丹華公館63000元一平，總價(jià)約380萬即可上車南山西麗58㎡復(fù)式3-4房，約690萬起即可購買101㎡平層三房兩衛(wèi)，額外加多3萬塊還帶裝修!無需名額，可直接購買，購買門檻低，性價(jià)比高。

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　　丹華公館推售約690戶，產(chǎn)品面積約58-101㎡3房，層高58㎡層高3.9米，101㎡層高2.95米高樓層58平36層、101平45層，使用率約80%梯戶比：四梯七戶、四梯十二戶，單價(jià)：約6.6萬起，總價(jià)區(qū)間：380-750萬，交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝，交樓時(shí)間2025年5月，車位數(shù)2000個(gè)，物業(yè)費(fèi)5.9元，發(fā)展商深圳市桑泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　首先說說交樓時(shí)間，咱們丹華公館預(yù)計(jì)在2025年5月31日交房，到時(shí)候大家就可以入住心儀的房子啦。

　　關(guān)于層高，我們有兩種情況。58㎡的戶型層高可達(dá)3.9米，這個(gè)層高很有優(yōu)勢，可以做復(fù)式四房，空間利用非常靈活。101㎡的三房層高是2.95米，居住起來也很舒適。

　　再看看戶型圖，我們的產(chǎn)品面積在58 - 101㎡之間，涵蓋了從剛需到改善型的不同需求。58平的戶型可打造出3 - 4房1衛(wèi)，而且有兩種朝向，01 - 06戶型東北向看中興人才公寓，07 - 12戶型西南向看花園。101平的大平層是寬敞的三房設(shè)計(jì)。

　　項(xiàng)目在售戶型有58㎡-101㎡，折后價(jià)格378萬起。桑泰丹華公館由開發(fā)商直接進(jìn)行銷售，并采用平臺進(jìn)行推廣。找經(jīng)理看房，無需任何中介費(fèi)，以底價(jià)成交，并且可獲得額外的（物業(yè)費(fèi)+家電禮包）、

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　　【交通便捷】緊鄰西麗高鐵站通勤無憂4高鐵+2城際+6地鐵出行效率大大提升。

　　【無憂配套】4公里內(nèi)滿足日常生活所需可步行至，云城萬科里商業(yè)、創(chuàng)智云城商業(yè)。近悅方廣場商業(yè)、西麗天虹商場、西麗366大街、益田假日里等大型商業(yè)。

　　【全齡覆蓋】優(yōu)質(zhì)教育環(huán)伺坐享全齡教育十二年“目送式”教育，項(xiàng)目自帶18班幼兒園，一路之隔就是九年一貫制深中南山創(chuàng)新學(xué)校（本小區(qū)第一批業(yè)主已成功申請到學(xué)位，且享受片區(qū)最高的積分），周邊還有南山文理實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)的教育資源。